הכרעת בית המשפט לגבי גובה דמי השימוש הראויים להם זכאי מינהל מקרקעי ישראל

בבית המשפט השלום בחדרה בפני כבוד השופטת הדסה אסיף. ת"א 5052-01 מנהל מקרקעי ישראל נ' עיזבון המנוחים משה ואסתר פרידמן ואח'
הרקע
בין מנהל מקרקעי ישראל לבין עיזבון המנוחים משה ואסתר פרידמן ושאר התובעים קיימת מחלוקת לגבי גובהם של דמי השימוש הראויים להם זכאי המינהל. התיק עבר גלגולים רבים, עד שלבסוף הוחלט בין הצדדים כי ימונה שמאי שיקבע את גובהם, אך חוות דעתו לקתה בחסר, ובית המשפט נאלץ לקבוע זאת בעצמו.
 
דיון והכרעה
בית המשפט הכריע כי החלטה 755 של המינהל היא שמחייבת את הצדדים לעניין דמי השימוש, ולפיכך, ועל פי החלטה זו, יעמדו דמי השימוש על 10% מערך הקרקע בחישוב שנתי. כל שנותר לקבוע הוא את ערך הקרקע שממנה יש לגזור את אותם 10%, אך גם בעניין זה היו הצדדים חלוקים.
בית המשפט קיבל בעניין זה את קביעת השמאי כי שווי הקרקע הוא 30 דולר למ"ר, ושווי הקרקע המיועדת לחניה הוא 7.5. דולר למ"ר, וקבע כי על פי נתונים אלו יש לחשב את השווי של כלל השטח.
 
סיכום:
לאור הכרעותיו אלו, החליט בית המשפט שלא לחייב את הנתבעים בהוצאות מעבר למה שנקבע בפסק הדין נשוא הערעור.
 
ניתן ב- ז' אדר ב תשע"א, 13 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.
 
לאתר מנהל מקרקעי ישראל

יצירת קשר

השאירו פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם: