בפני רשם האגודות השיתופיות עו"ד אורי זליגמן. תיק מס' 852/59/09 מגשימים כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ נ' אהרון גמליאלי

בפני רשם האגודות השיתופיות                                                     תיק מס'   852/59/09                                             

 בעניין:                        מגשימים כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ

                        ע"י ב"כ עו"ד רמי אבידע ו/או ירון אילן ואח'

                        מדרך מנחם בגין 154 תל אביב 64921

                        טל': 03-6083520, פקס': 03-6083521

                                                                                                       (להלן: "המבקשת/המשיגה")

                                    אהרון גמליאלי

                                    ע"י ב"כ עו"ד א. זוהר ו/או ר. בלכר ו/או ע. קריספין

                                    ממשרד מ. זליגמן ושות'

                                    מדרך מנחם בגין 23 תל אביב 66184

                                    טל': 03-7101616, פקס': 03-7101617

                                    רח' הרימון 49 ניר ישראל ד.נ. חוף אשקלון 79505

                  ה    ח    ל    ט    ה

1.      בהליך דנן ניתנה החלטה ביום 30.5.2011 (להלן: "ההחלטה"), ובה הצעתי מתווה פשרה על מנת להביא את המחלוקת הכספית בין הצדדים לסיום ובכך לאפשר גם את רישום הנחלה על שם המשיב. על הצדדים היה להגיש את התייחסותם למתווה זה.

2.      בתאריך 16.6.2011 התקבלה התייחסות באי כוח המשיגה להצעת המתווה שהובאה בהחלטה. בהתייחסות זו מבקשים באי כוח המשיגה כי המשיב יפקיד ערבות בנקאית אוטונומית, שאינה מוגבלת בזמן ובלבד שהסכום בה לא יפחת מ-160,000 ₪ כסך המינימום הקבוע בהוראת אגף חקלאי 31 (להלן: "הא"ח").

3.      עוד ציינה המשיגה, כי מיד עם קבלת הודעה מתאימה על הפקדת הערבות, תחתום על התצהירים הנדרשים בהתאם להא"ח ותפנה את המשיב למנהל מקרקעי ישראל לצורך חתימה על הסכם להקצאת נחלה חדשה.

4.      התייחסות המשיב - בתאריך 22.6.2011 התקבלה התייחסות באי כוח המשיב להצעת המתווה בהחלטה וכן להתייחסות באי כוח המשיגה מיום 16.6.2011 לאותה ההצעה. בהתייחסות זו מבקשים באי כוח המשיב כי סכום הערבות שיופקד יעמוד על 120,000 ₪, בניכוי ההוצאות, כפי שפסק בפסק הבוררות החלקי, הבורר עו"ד דורון דינאי.

5.      בסעיפים 7 עד 10 להחלטה מיום 19.7.11 קבעתי כדלקמן:

"על המשיב להפקיד ערבות בנקאית אוטונומית, שאינה מוגבלת בזמן, בסך של 120,000 ₪.

הדרישה לרישום הערת אזהרה תומר לצו ביניים לרישום הערה לזכות המשיגה – "צו הרשם לרישום הערה", שבאמצעות מכשיר משפטי זה, יוכל ציבור המעוניין במידע על הנחלה להיות ער לזכויות צד ג' בה.

מיד לאחר הפקדת הערבות הבנקאית כפי האמור בסעיף 16 להחלטה זו, יחל רו"ח אלי עצמון בעבודתו לאלתר, וזאת בהתאם לקבוע בסעיף 44.4 להחלטה.

לאחר תשלום הסכום מהמשיב לאגודה, כפי שיקבע רו"ח אלי עצמון, ובכפוף לאישור האגודה לכך שהכסף שולם במלואו, ימחק הצו המחליף את הערת האזהרה לאלתר."

6.      כמו כן, ביום 5.9.11 נתקבלה החלטתי המאשרת את הסכמת הצדדים להמרת הבטוחה כפי שנקבעה במתווה הפשרה האמור לעיל – מערבות בנקאית להמחאה בנקאית.

7.      ביום 6.9.11 הפקיד המשיב את ההמחאה הבנקאית על סך 120,000 ₪ אצל רשם האגודות השיתופיות. 

8.      ביום 7.9.11 העביר המשיב למבקשת העתק מהודעת ההפקדה. העתק מהודעה זו מופיע כנספח א' ל"בקשה להורות למבקשת לחתום על מסמכי הא"ח 31" מיום 22.9.11, שנשלחה על ידי המשיב לאור העובדה כי המבקשת לא המציאה למשיב את המסמכים הרלוונטיים לצורך השלמת הקצאת הנחלה על שמו.

9.      הריני קובע כי מרגע שקיים המשיב את חלקו במתווה הפשרה, והפקיד את הבטוחה בדמות שיק בנקאי בסך 120,000 ₪, הרי שגם על המבקשת חובה לפעול בהתאם לאמור במתווה הפשרה.

10.לפיכך, הריני מורה בזאת כי על המבקשת, בתוך 7 יום ממועד החלטה זו, לחתום על התצהירים הנדרשים בהתאם להא"ח מספר 31 (וכפי שצירפה ב"כ המשיב לבקשתה מיום 22.9.11) ולהפנות את המשיב למנהל מקרקעי ישראל לצורך חתימה על הסכם להקצאת נחלה.

11.אחר דברים אלו, ימשיך מתווה הפשרה להתנהל כפי שנקבע בהחלטות מיום 30.5.11 ו- 19.7.11.

5129371

5129371

5467831354678313

בעניין עריכה ושינויים במסמכי פסיקה, חקיקה ועוד באתר נבו – הקש כאן