ליעוץ ופרטים נוספים
לכל שאלה חייגו:
03-5629911

אתם שואלים - אנחנו עונים!

+ הוספת הודעה

שלום וברכה אני גר ברמת הגולן ויש לי הנחה בארנונה 70 %רציתי לדעת אם אני צריך לקבל את אותה הנחה במיסי מושב תודה



שלום,
מה היא התייחסות החוק לתשלום/אי תשלום של שעות נוספות לעובד בקיבוץ מופרט
אשר עובד במצב שאין יחסי עובד מעביד אלא הגדרת תפקיד כתובה (במקום חוזה אישי) ותלוש שכר פנימי
לתגובתכם אודה
יום טוב



שלום רב. אני מתגורר באגודה שיתופית חקלאית, שלו שני וועדים. ועד מנהל וועד האגודה, והוא שייך למועצה האזורית שדות דן.

אני גר בשכונה של בתים פרטיים שבה כל דייר מחנה את רכבו צמוד לביתו. שטח החנייה הינו ציבורי ולא רשום בטאבו על שם הדיירים, אולם ההתנהלות הנ"ל היא סוג של הבנה והסכמה הדדית בין תושבי השכונה, וכך מתנהלים הדברים מיום הקמת השכונה לפני למעלה מ - 30 שנה.

לאחרונה נתפסות החניות לא אחת ע"י אנשים מבחוץ שאינם תושבי היישוב, המגיעים לבצע קניות בעסק מקומי שהוקם בקרבת מגורי בבית פרטי.

בשל כך, פניתי בבקשה לשני הוועדים לאשר לי לסמן את מקום החניה כחניה פרטית ואף להציב בו שומר חניה, והם אישרו לי את בקשתי בכתב.

שאלתי היא, האם עלי לקבל בכתב גם את אישור הגוף המוניציפאלי המקומי, או שמא מכיון שבעל השטח הציבורי הינו וועד האגודה המאשר זאת, אני רשאי לממש את האישור שניתן לי מבלי לבקש את רשות הגוף המוניציפאלי.

יודגש, כי בעל פה נאמר ע"י נציגת המועצה האחראית על וועדת התימרור הציבורי, כי אמנם הם לא יכולים לאשר זאת רשמית (משום שככל הנראה, כל עוד שלכל תושב יש חצר פרטית שבה הוא יכול להסדיר לעצמו מקום חניה, הרשות המוניציפאלית אינה מאשרת סימון מקומות חניה פרטיים בשטח ציבורי), אך מכיון שוועד האגודה - בעל השטח - מסכים לכך, זה לא מעניינם והם מתכוונים להתעלם ולא להתערב בכך, כפי שהם אינם מתערבים בהרחבת עסקים שונים לשטחים ציבוריים שהינם בבעלות האגודה, כל עוד שועד האגודה מסכים לכך.

אך שאלתי נובעת מן הרצון לבטח את עצמי מתלונה אפשרית על הסגת גבול, במקרה שמישהו זר שאינו מתושבי היישוב ירצה לחנות שם ויגלה את הסימון, או אף גרוע מכך - במידה ורכבו יינזק משומר החניה שאני מבקש להציב שם.



שטח שהוגדר בתב"ע כשטח ציבורי (שצ"פ) לא יכול להיות מגודר ולא יכול לשמש כחניה פרטית. בשטח שמוגדר כחניה יכולה רשות התמרור (במועצה האזורית) להגדיר חניית נכים וכו בלבד.
גם אם האגודה נותנת הסכמתה בנסיבות שהשצפ הינו חלק ממשבצת האגודה, עדיין מדובר בעבירה על חוק התכנון והבניה.
ישנה אפשרות נוספת והיא להגדיר את שטח החניה לתושבי השכונה בלבד בשעות מסויימות אבל בשביל זה צריך חוק עזר עירוני שיתאשר על ידי משרד הפנים ובנסיבות שיש לכם מקום חניה מתוכנן בתוך המגרשים ספק בעיני אם משרד הפנים והתחבורה יאשרו לרשות את חוק העזר.



שלום רב,
האם התשלום לועד מקומי מחושב על כלל גודל שטח הבית או שמנקים מחישובו את שטחי השרות הקיימים בתוך הבית?
תודה מראש



אופן חישוב ארנונה וועד מקומי מתבצע באותו אופן שבו מתבצע חישוב הארנונה ברשות המקומית, ומתוך כך התשלום צריך להיות זהה.



איזה מסמכים חייב ועד מקומי לספק לתושב (שאינו לבר ועד או ועדת ביקורת)
שדורש אותם? האם מאזן בוחן שוטף הם חלק מהמסמכים הללו? (הכוונה לא דוחות כספיים מבוקרים) ועד כמה שנים אחורה?
ושאלה נוספת האם צריך לספק מסמכים כאשר מתקיים משפט על רקע אישי בין התושב לבין יור הוועד?



וועד מקומי הוא רשות מנהלית הכפופה לחוק חופש המידע, ולפיכך ניתן לבקש כל מסמך. מאזני הוועדים המקומיים אמורים להיות מאושרים על ידי המועצה האזורית וניתן לבקשם תחת חופש המידע.



הנני חברה בוועד המקומי ביישובי. לצורך שיפוץ מסיבי בביתי שיימשך כחצי שנה אני נאלצת למצוא מקום מגורים חלופי. ביישוב שלנו, האופציות הן דלות מאוד מאוד ומתפנה בית פעם בשנה במקרה הטוב. במידה ואעבור למקום אחר שאינו המושב בו אני חיה לתקופה זו, האם עליי לוותר על כהונתי כחברת וועד? כמובן שכתובתי נשארת הכתובת המקורית.
תודה רבה



לא נתין לתת מענה לשאלה זו על בסיס המידע שניתן.
כדאי לפנות אלינו לבחינת נסיבות העניין ויעוץ נוסף.



לאיזה עורך דין עלי לפנות כשאני סובל ממשרדי יחידות הפרקליטות המחלקה לחקירות שוטרים ומשרד שר המשפטים ומחלקותיו וכשאני מגיש תלונות למשטרת ישראל וקציני תלונות הציבור משטרת ישראל אני לא מקבל עליהם מענה מתייחס וטיפול?



לצערנו משרדנו אינו עוסק בתחומים אלו



לאיזה עורך דין עלי לפנות כשאני סובל ממשרדי יחידות הפרקליטות המחלקה לחקירות שוטרים ומשרד שר המשפטים ומחלקותיו וכשאני מגיש תלונות למשטרת ישראל וקציני תלונות הציבור משטרת ישראל אני לא מקבל עליהם מענה מתייחס וטיפול?



שלום רב,
בחירות לוועד האגודה החקלאית נעשו,וועדת הקלפי הכניסה את כל המסמכים כוללפתקי הבחירות למעטפה סגורה חתומה ע"י כל אנשי וועדת הקלפי.
על פי חוק 59 סעיף א יו"ר וועדת הקלפי מסר את המעטפה הסגורה למשרד האגודה, למזכירת היישוב, במטרה שישמרו על פי חוק 30 יום במידה ויהיה ערעור.
לצערי ימים בודדים לאחר הבחירות נמצאה המעטפה פתוחה, משמע שמישהו שהיה במזכירות האגודה קיבל את המעטפה שניתנה למזכירת היישוב בוקר אחרי הבחירות ע"י יו"ר הקלפי, ופתח אותה.
ברצוני לדעת מה משמעות העניין? האם עניין זה פוסל בחירות? למי צריך לדווח האם בכלל...בכל מקרה היו עדים למקרה זה אבל האם עניין זה נחשב כפלילי?



פרטי המקרה הנדון הינם מורכבים.
מומלץ לפנות למשרדנו לקביעת ייעוץ משפטי.



1)האם ניתן להטיל היטל ביוב מספר שנים לאחר מתן היתר בנייה?
2)האם הרשות המקומית יכולה להניח קו ביוב חדש ולתת היטל ביוב למשפחות הגרות כבר מספר שנים בביתם



האם קבלת תקציב לועד מקומי (מן המועצה האזורית ) מותנה בקיום ועדת ביקורת / או דוח ביקורת



ביקשנו לשלוח את בננו לבית ספר ממלכתי. במועצה האיזורית לא קיים כזה ולכל שלחנו אותו למועצה שכנה, ללא הסעות. במועצה שלנו ממנים הסעות לתלמידים שלומדים בבתי ספר דתיים שמחוץ לרשות ולא במיפוי משרד החינוך, ואילו לנו הלומדים בבית ספר ממלכתי (חילוני) לא מסבסדים. האם יש לנו אפשרות משפטית לטעון לאפליה ?



שלום
אני חברה בקבוץ מתחדש. כשנה שלמה אני מבקשת מהאחראי על הפנסיה ,דוח הפקדות אישי המפרט את כל ההפקדות של הקבוץ לקרן הפנסיה ,שלי על חשבון החוב האקטוארי של הקבוץ כלפי.
אני מקבלת סירוב בתירוצים כמו :
חוק התיישנות (מוזר כי עדיין חייבים לי ומפרישים)
שעלי לבדוק מול תלושי השכר שלי.
הדוחות של הקרן מראים סכומים גלובליים עבור פנסיה מה עבודה שלי ועבור ההפרשה של הקבוץ ואלה לא מאפשרים לי להבין את התמונה.

אינני מבינה מה מהות הסירוב ואינני מקבלת זאת.

מה עליי לעשות?
תודה



שלום,
אני התגוררתי כתושב בקיבוץ שיתופי. במהלך 2016 הקיבוץ עבר את השינוי לקיבוץ מתחדש.
האם יש לקיבוץ איזשהי מחוייבות כלפי בנוגע לשנים בהן הייתי תושב? האם יש איזשהו יחס משפטי למעמד הזה?



גיא שלום,

בדרך כלל תקנוני האגודות והחלטות אסיפה מתייחסים לחברי האגודה בלבד ואינם מעניקים זכויות למי שאינו חבר, לרבות במסגרת הליכי שינוי אורחות חיים.

עם זאת, על מנת לתת מבוססת יש לבחון את החלטות הקיבוץ בעניין וכן המערכת ההסכמית הקיימת, ככל וישנה כזו, בינך לבין הקיבוץ.

הנך מוזמן ליצור קשר עם משרדנו לצורך קביעת פגישה ומתן ייעוץ בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני, טבק ושות'



שלום רב,
אני בת 64 עם המלצת רופא תעסוקתי לסיום עבודה עקב אירוע לבבי. האם זכאי הקיבוץ להקשות על כניסתי ל"רשת בטחון פנסיונית" של הרשם? לא לכבד את המלצת הרופא התעסוקתי? לא להשלים חוב אקטוארי?
תודה על תשובתכם



ניגוד אינטרסים באגודה חקלאית
האם יו"ר אגודה
א) המשכיר את בתיו שבנחלה לצד ג' בניגוד
להוראות רמ"י
ב) אינו גר בנחלה.
מצוי בניגוד אינטרסים מובהק מול רשויות האכיפה ?
נתון לסחיטה ע"י מאן דהוא מחברי האגודה ?
אם כן ....כיצד ניתן לפעול ?
בכבוד רב
יעקב



שלום רב,

אתייחס לשאלה במישור דיני אגודות שיתופיות- חבר אגודה, וקל וחומר יו"ר הנהלת האגודה, צריך לפעול בהתאם להוראות תקנון האגודה והחלטותיה.

על יו"ר הנהלת אגודה מוטלות חובות זהירות ונאמנות (בדומה במובנים מסויימים לחובות המוטלות על דירקטור בחברה).

באם יו"ר האגודה מצוי במצב אשר אינו מאפשר לו לעמוד בחובות המוטלות עליו כאמור, ניתן לפנות להנהלת האגודה בעניין ולבקש התערבותה.

באם האגודה אינה "משתפת פעולה" ניתן לעשות שימוש בכלי התביעה הנגזרת הלקוח מחוק החברות והוחל גם על אגודות שיתופיות.

נשמח להרחיב בעניין ככל ונדרש.

בברכה,
איתן מימוני, טבק ושות'



שלום רב.האם חותמת נאמן למקור על פסק דין מנט המשפט.מספיק למינהל מקרקעי ישראל ולסוכנות היהודית
לשם העברת זכויות בנחלה.תודה



מה יעוד הקרקע שניתן לפתוח עליה חניון קרוואנים ? האם אפשר מבחינה חוקית לפתוח על קרקע חקלאית כגון מטע זיתים או מטע אחר .להמשיך לעבד את הקרקע (כלומר שהפעילות החקלאית למשך )ובמקביל גם להשתמש לחניון קרוונים ?



דור שלום,

ראשית, אנו מודים לך על פנייתך.

על פניו, חניון קראוונים מהווה שימוש לתיירות ואסור לקיימו על קרקע חקלאית.

יחד עם זאת, כמובן שמענה פרטני דורש היכרות עם הנסיבות הספציפיות, באופן חורג מהשירות הניתן במסגרת הפורום.

הנך מוזמן ליצור קשר עם משרדנו לצורך קביעת פגישה ומתן ייעוץ בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני, טבק ושות'



שלום,
אני בעל חנות ואני חושש שגונבים ממני לעיתים, מותר לי להתקין מצלמות עם זיהוי פנים בחנות?



שלום רב,

על פניו ובאופן עקרוני קיימת אפשרות להתקין מצלמות בחנות, בתנאי שאתה מציב שילוט מספק המציין כי החנות מצולמת.

יחד עם זאת, העניין כרוך בבדיקה ספציפית של נסיבות המקרה.

בברכה,
איתן מימוני, טבק ושות'



ע"פ הנחיות הרשם יש להגיש את הדוחו הכספים המבוקרים עד ה31.8 בשנה העוקבת .
https://www.gov.il/he/service/financial_reporting_cooperatives
האם יש לאשר את הדוחות באסיפה השנתית טרם הגשתם לרשם או שאין קשר בין השניים פרט ללחובה לקימם ?



עידו שלום,

באופן עקרוני, בטרם הגשת המאזנים לרשם יש לאשר אותם באסיפה.

בברכה,
איתן מימוני, טבק ושות'



10 | 9 | 8 | 7 | 6 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1    הקודם»   »
כניסה מנהל

Close

יצירת קשר

השאירו פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם: