אתם שואלים - אנחנו עונים!

יעקב שלום,

ככלל עבירות בניה נאכפות על ידי הוועדות המקומיות והיחידות הארציות והדבר אינו בסמכות הוועד המקומי.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

שלום רב.

הסעיף אליו מתייחסת השאלה לקוח מתקנות האגודות השיתופיות (ערבות הדדית בקיבוץ מתחדש).

על כל פנים, התקנות עוסקות בחובת הקיבוץ כלפי חבריו ומשכך יש היגיון שהתקצוב הנוסף שנותן הקיבוץ לחבריו בגין ילד ששני הוריו חברים יהיה כפול מזה אשר ניתן לחברים בגין ילד אשר רק אחד מהוריו הינו חבר, שכן הקיבוץ אינו מחויב לממן את ההורה שאינו חבר.

בברכה,

איתן מימוני ושות'

שירה שלום,

אם מדובר במצב בו מונה החשמל רשום על שם היישוב, יכול היישוב לגבות תעריף נוסף עבור תחזוקת רשת החשמל הפנימית שלו.

בהתאם, ניתן לפנות ליישוב ולבקש כי יעבירו את מונה החשמל על שם הדייר המתגורר בקרוואן, אולם לא ניתן לעשות זאת אם היישוב מוכרז כ"מחלק חשמל היסטורי".

בברכה,
איתן מימוני ושות'

ישי שלום,

ראשית, יש לחדד ולהבהיר כי לועד המקומי אין תקנון (בשונה מהאגודה השיתופית שהינה תאגיד אשר מסמך היסוד שלו הוא תקנון).

ייתכן והנך מתייחס למציאות החוקית של "זהות ועדים", ולפיו מי שמכהנים כחברי ועד האגודה יכהנו גם כחברי הועד המקומי. מציאות זו רלוונטית כאשר מרבית התושבים הינם חברים באגודה.

כאשר ישנם תושבים אשר אינם חברים באגודה, אזי קיימת אפשרות של פיצול ועדים, קרי – עריכת בחירות נפרדות לועד המקומי. אפשרות ביניים הינה – "צירוף נציגות", כלומר, מצב שבו חברי ועד ההנהלה של האגודה מכהנים כחברי הועד המקומי, ובנוסף – כולל הועד המקומי גם נציגים אשר נבחרים ע"י התושבים.

ההוראות הנוגעות ל"זהות ועדים", "פיצול ועדים" ו-"צירוף נציגות", וכן אפשרות של מעבר ממציאות אחת לאחרת, מפורטות במסגרת צו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות).

בברכה,

איתן מימוני ושות'

שלום רב.

יכולת האכיפה של החלטות הרשם והגורם הרלוונטי לעניין, תלויה, בין היתר, בשאלה – איזה הליך התקיים ומה בדיוק נקבע בהחלטה, כאשר יכולים להיות הבדלים בין הליך בוררות, הליך חקירה וכיו"ב.

הנך מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו לצורך בחינת הסוגיה הפרטנית.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

שלום רב.

אכן כך הוא הדבר. ראה תקנה 25 לתקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה), תשל"ה-1975:

25. (א) נתפנה מקומו של חבר הועד תוך תקופת כהונתו של הועד, יבוא במקומו המועמד שקיבל את המספר הגדול ביותר של קולות בבחירות לועד לאחר חברי הועד שנבחרו, ללא צורך בהחלטה נוספת והוא ייכנס לתפקידו כחבר הועד תוך 14 ימים מיום שנתפנה מקום חבר הועד או במועד כינוסה הראשון של ישיבת הועד שלאחר התפנות המקום, לפי המוקדם.
(ב) לא היה מועמד למילוי המקום שנתפנה בועד כאמור בתקנת משנה (א), או התפטר הועד כולו תוך תקופת כהונתו, ייבחר חבר הועד או הועד כולו, לפי הענין, באסיפה כללית שלא מן המנין.
(ג) פחת מספר החברים בועד, ואין יותר מועמד למילוי המקום שנתפנה כאמור בתקנת משנה (א), יהיה הועד רשאי לפעול במשך שלושה חדשים לכל היותר מיום שהתפנה המקום כאמור, אלא אם פחת מספר החברים בועד מהמנין החוקי.

בבברכה,

משרד עו"ד איתן מימוני ושות'

ליאור שלום ,

כל חבר ועד מקומי, כמו כל תושב, יכול לפנות לועדת ביקורת ולבקש שתבדוק נושא מסוים. הסמכות להחליט מה יבדק ומה לא יבדק, הינה של ועדת הביקורת.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

היכן ניתן למצוא את התקנה בצו המועצות בעניין חובת פרסום פרוטוקול ישיבת ועד מקומי ככל שחלה חובת פרסום + הקלטה והאם ישנם פסקי דין בעניין פרסום פרוטוקול ישיבת ועד מקומי אודה להבהרות בעניין

שרה שלום,

הדבר תלוי בנסיבות, באופן כללי קיימת אפשרות לחייב במיסי אגודה גם את מי אשר אינו חבר אגודה.
לצורך התייחסות קונקרטית יש לבחון את הנושא לעומק ולעיין בהחלטות הרלוונטיות אשר נתקבלו באגודה.
אנו מזמינים אותך ליצור קשר לצורך קביעת פגישה וקבלת חוות דעת בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

יעקב אברהם שלום,

ככלל, הפעלת צימרים בשטח חקלאי (נחלה)- אם אינה נעשית במסגרת פל"ח מאושר- מהווה שימוש חורג המצריך הסדרה מול רמ"י ומוסדות התכנון.

להסדרה הנ"ל יש משמעויות כספיות המשתנות לפי הנתונים הספציפיים.

את השאלות שהעלית יש לבחון הן במישור מערכת היחסים מול רמ"י, הן במישור חוקי התכנון והבניה והן ביחס לתקנון המושב והחלטותיו.

הנך מוזמן לקבוע פגישה במשרדנו לבחינת המצב המשפטי ומתן ייעוץ.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

שירה שלום,

באופן עקרוני, אכן קיימת אפשרות כי על אף שאינך חברת אגודה תחויבי בתשלום מיסי אגודה – הפסיקה בעניין זה אינה אחידה בין בתי המשפט, והיא משתנה, בין היתר, גם ממקרה למקרה בהתאם לנסיבות, להוראות התקנון, להסדרה החוזית הקיימת, לסוגי השירותים בגינם נגבה המס, וכיו"ב.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

דפנה שלום,

על פניו את הליכי הגבייה יש לעשות עפ"י פקודת המסים (גביה), כולל הצמדה וריבית.

בנוסף, הנחה בארנונה יש לתת עפ"י הכללים המעגנים בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

דוד שלום,

כל גוף ממשלתי כפוף לביקורת מבקר המדינה ונציב תלונות הציבור.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

עמיאל שלום,

ראשית, אנו מודים לך על פנייתך.

משאלתך עולה כי מדובר במקרה פרטני הדורש היכרות עם הנסיבות הספציפיות על מנת לתת מענה מדויק, ועל כן הדבר חורג מהשירות הניתן במסגרת הפורום.

הנך כמובן מוזמן ליצור קשר עם משרדנו ונשמח לעמוד לשירותך לצורך הכנת חוות דעת בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני ושות' - משרד עורכי דין.


לאישורך.

גבי שלום,

נושא ועדות הביקורת באגודות השיתופיות מצוי בהליכי הסדרה אשר טרם הושלמו, ולפיכך מענה קונקרטי לשאלותיך צריך להיבחן, בין היתר, גם מול תקנון האגודה.

יחד עם זאת, ניתן למצוא מענה חלקי לשאלותיך בסעיף 7 להנחיות אותם פרסם רשם האגודות השיתופיות לעניין ועדות ביקורת, ובו נקבע כי:

"7.2. התפטרות יו"ר ועדת ביקורת או חבר אחר של הוועדה, אינה מביאה להפסקת כהונתם של יתר חברי הוועדה. במקומם יבוא המועמד שקיבל את מספר הקולות הגבוה ביותר בבחירות לוועדת הביקורת, ולא נכנס לוועדה. אם אין מועמד כזה, יש לכנס את האסיפה הכללית בכדי לערוך בחירות להשלמת מספר חברי הוועדה."

בברכה,
איתן מימוני ושות'

ליאת שלום,

לשם התשובה יש לבחון את מערכת היחסים בין הרוכש לאגודה במקרה הספציפי, כיוון והדבר תלוי בסוג האגודה, מיקומה בארץ, מס' בתי אב באגודה וכיוצ"ב.

הנך מוזמנת ליצור קשר עם משרדנו ונשמח לעמוד לשירותך לצורך הכנת חוות דעת בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

דרושים עובדים לעבודה מהבית! בקלדנות, הזנת תוכן, תמלול, הזנת נתונים, סקרים, נציג שירות ועוד! לפרטים שלחו לנו וואטספ 055-7042211

משה שלום,

על פניו, לא קיימת אפשרות במצב של זהות ועדים להתפטר מן הוועד המקומי ולהמשיך לכהן רק בוועד האגודה.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

ישי שלום,

ככל וכוונתך היא למערכת היחסים בין רמ"י לבין המחזיק בקרקע החקלאית, בכפוף לשיקול דעתה פונה רמ"י בדרישה לפינוי ולתשלום דמי שימוש ראויים לתקופת השימוש.

ככל וכוונתך למערכת היחסים שבין הוועדה המקומית למחזיק בקרקע, אזי חלה על הוועדה המקומית חובה חוקית לאכוף עבירות תכנון ובניה ולצורך כך יש לה "ארגז כלים" בו ביכולתה לעשות שימוש לפי העניין. הגשת כתב אישום נקיטה בהליכים (צווים מנהליים) והטלת קנסות כלולים "בארגז כלים זה".

בברכה,
איתן מימוני ושות'

שלום רב,

ראשית, אנו מודים לך על פנייתך.

משאלתך עולה כי מדובר במקרה פרטני הדורש היכרות עם הנסיבות הספציפיות על מנת לתת מענה מדויק, ועל כן הדבר חורג מהשירות הניתן במסגרת הפורום.

הנך כמובן מוזמן ליצור קשר עם משרדנו ונשמח לעמוד לשירותך לצורך תיאום פגישה והכנת חוות דעת בתשלום.

בברכה,
איתן מימוני ושות' - משרד עורכי דין.

אבי שלום,
הבסיס למענה לשאלותיך מצוי בסעיפים 89א ו-89ב לצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח-1958, אשר הוחלו על ועדים מקומיים במסגרת סעיף 132 לצו זה.

בסעיפים אלה נקבע כי חבר הוועד (לרבות תאגיד אשר חבר הוועד מחזיק ביותר מעשרה אחוזים ממניותיו או שחבר הוועד מועסק בו כמנהלו או כעובד אחראי בו), אינו יכול להיות צד לחוזה עם הועד, למעט במקרה של עמידה בתנאים הנדרשים בסעיף (אישור 2/3 מחברי הועד, אישור ראש המועצה), וכן שלחבר הועד לא תהיה טובת הנאה, ישירה או עקיפה, מחוזה שנעשה מול המועצה, לרבות אופן הפעולה במקרים מעין אלה.

בכל מקרה, יש לבחון כל מקרה באופן פרטני על פי נסיבותיו, על מנת לדעת אם התקשרות מסוג זה עומדת בדרישות החוק.

בברכה,
איתן מימוני ושות'

יעקב שלום, ותודה על הברכות החמות.

המינוי אינו משפיע על פעילות משרדנו בשדה המשפטי, ואנו נמשיך, כמובן, לייצג את לקוחותינו, ובהם אגודות שיתופיות רבות, נאמנה.

בברכה,
עו"ד איתן מימוני